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商品房占用过道物业能管吗

时间:2024-05-21 00:5036 人浏览举报
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商品房

商品房是指由开发商按照规划设计、建设并销售的房屋,其产权归购买者所有。物业是指对房地产所属的各项物品、设施、设备和其他不动产经营管理的单位。商品房占用过道物业能管吗?

商品房占用过道物业能管吗

是的,商品房占用过道的问题是属于物业管理范围内的。

为什么商品房占用过道物业能管

物业管理的范畴包括对小区内公共区域的管理和维护。而过道作为小区公共区域的一部分,其使用权应当受到物业管理的约束。商品房占用过道不仅影响了小区的整体形象,也妨碍了居民的正常出行和安全。物业管理的目的就是为了保障小区居民的合法权益,提供良好的居住环境。商品房占用过道可能存在违法建筑的问题,物业可以依法对其进行处理。

物业可以如何管控商品房占用过道

物业可以通过以下方式进行管控。物业可以与业主进行沟通和协商,引导他们自觉遵守规定。物业可以对占用过道的商品房进行取缔,对违规行为进行处罚。物业还可以积极与相关部门合作,通过法律手段解决问题。物业在协调居民利益和公共利益之间发挥着重要的作用。

居民对商品房占用过道的问题有何权利

居民有权要求物业保障小区的公共环境,维护他们的正当权益。如果商品房占用过道给居民带来了不便或安全隐患,居民可以向物业提出投诉和建议。物业应当积极响应,并督促占用过道的业主进行整改。居民也可以向相关部门投诉,寻求相关法律法规的支持。

在商品房占用过道问题上,物业具备一定的管理权力。物业应当积极行使管理职责,确保小区的安全和秩序,并保障居民的合法权益。居民也应当积极配合物业的工作,共同营造和谐美好的居住环境。

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