• 问答详情

商品房哪些费用不能出

时间:2024-04-22 22:16137 人浏览举报
标签:
商品房

商品房是指由开发商自主开发、按照市场定价销售的住宅。在购买商品房时,除了房屋本身的价格,还会涉及到一些额外的费用,例如装修费、物业费等。并不是所有费用都能由购房者承担,有一些费用是开发商应该负责的。商品房哪些费用不能由购房者承担呢?

装修费由谁承担

根据相关法律规定,一般情况下,购房者自愿选择是否装修房屋,装修费用是购房者需要自行承担的。开发商只负责房屋的基本装修,如墙面、地面、天花板等。购房者如果对房屋装修有特殊要求,则需要自行承担额外的装修费用。

税费由谁承担

购房者需要承担的税费包括契税、个人所得税等。契税是根据房屋交易的总价值按照一定比率缴纳的,一般由购房者承担。个人所得税是指购房者出售房屋时,根据差价计算的应缴税款,同样由购房者承担。

产权证办理费用由谁承担

产权证办理费用是指购房者办理房屋产权证所需的费用。根据相关规定,产权证办理费用由购房者承担。购房者在购买商品房时,需要预留一定的费用用于办理产权证手续。

公共维护基金由谁承担

公共维护基金是指用于小区内公共设施维护和管理的费用。根据相关规定,公共维护基金由购房者承担。购房者需要按照小区规定的比例缴纳维护基金,用于小区的公共设施维修和管理。

物业费由谁承担

物业费是指购房者需要每月向物业管理公司交纳的费用,用于小区的日常维护和管理。根据相关规定,物业费由购房者承担。购房者需要按照小区规定的标准及时缴纳物业费。物业管理公司负责小区的日常维护和管理工作。

装修费、税费、产权证办理费、公共维护基金以及物业费都是购房者需要承担的费用。购房者在购买商品房时,需要考虑这些费用并做好相应的准备。在购房过程中,也要了解相关的法律法规,以保护自己的权益。购房者应该明确各项费用,并与开发商进行充分沟通,确保双方权益得到保护。

热门问答

  • Q:二手房怎么辨别小产权

    1个回答

    A:二手房怎么辨别小产权对于购房者来说,辨别二手房的产权是一项重要的任务,特别是小产权房,更需要慎重对待。下面为大家详细解答如何辨别小产权房。什么是小产权房小产权房是指房屋产

  • Q:按揭房未还清产权归谁

    1个回答

    A:按揭房未还清产权归谁?根据相关法律法规和合同规定,按揭房未还清时,产权归属问题应以购房合同和贷款合同为准。一般情况下,购房者在按揭房购买时,会与银行签订贷款合同并办理抵押

  • Q:什么是小产权房什么是大产权房

    1个回答

    A:什么是小产权房什么是大产权房?小产权房和大产权房是中国房地产市场上的两种房产类型。简单来说,小产权房是指违规建设的住宅或商业建筑物,它们没有经过合法的审批手续,所以产权不

  • Q:私宅怎么独立产权房卖

    1个回答

    A:私宅怎么独立产权房卖私宅的独立产权指的是房屋所有权独立于土地使用权的一种产权形式。私宅怎么独立产权房卖呢?如何获得私宅的独立产权获得私宅的独立产权需要进行房屋登记手续,包

  • Q:产权终身是哪种房

    1个回答

    A:产权终身是指房屋的产权在购买后,可以一直持有到死亡或者放弃,不受时间限制的一种房产形式。这种房产形式在我国的住宅市场中逐渐得到了广泛认可和应用。产权终身是哪种房呢?让我们

  • Q:买小产权房要交多少钱税

    1个回答

    A:买小产权房要交多少钱税?买小产权房要交的税费是根据房屋的总价值来确定的。具体而言,购房者需要缴纳房产税、契税以及个人所得税。如何计算房产税房产税的计算是根据房屋的建筑面积

热门问答

  • Q:买小产权房要交多少钱税

    1个回答

    A:买小产权房要交多少钱税?买小产权房要交的税费是根据房屋的总价值来确定的。具体而言,购房者需要缴纳房产税、契税以及个人所得税。如何计算房产税房产税的计算是根据房屋的建筑面积

  • Q:产权终身是哪种房

    1个回答

    A:产权终身是指房屋的产权在购买后,可以一直持有到死亡或者放弃,不受时间限制的一种房产形式。这种房产形式在我国的住宅市场中逐渐得到了广泛认可和应用。产权终身是哪种房呢?让我们

  • Q:私宅怎么独立产权房卖

    1个回答

    A:私宅怎么独立产权房卖私宅的独立产权指的是房屋所有权独立于土地使用权的一种产权形式。私宅怎么独立产权房卖呢?如何获得私宅的独立产权获得私宅的独立产权需要进行房屋登记手续,包

  • Q:什么是小产权房什么是大产权房

    1个回答

    A:什么是小产权房什么是大产权房?小产权房和大产权房是中国房地产市场上的两种房产类型。简单来说,小产权房是指违规建设的住宅或商业建筑物,它们没有经过合法的审批手续,所以产权不

  • Q:按揭房未还清产权归谁

    1个回答

    A:按揭房未还清产权归谁?根据相关法律法规和合同规定,按揭房未还清时,产权归属问题应以购房合同和贷款合同为准。一般情况下,购房者在按揭房购买时,会与银行签订贷款合同并办理抵押

  • Q:二手房怎么辨别小产权

    1个回答

    A:二手房怎么辨别小产权对于购房者来说,辨别二手房的产权是一项重要的任务,特别是小产权房,更需要慎重对待。下面为大家详细解答如何辨别小产权房。什么是小产权房小产权房是指房屋产

推荐问答

  • Q:房产征地为什么要卖

    1个回答

    A:房产征地为什么要卖?房产征地是指政府为了进行公共建设或者城市规划需要,对私人土地上的房屋进行收购的行为。征地后再将这些土地以及房屋进行出售,目的是为了获得土地资源以及筹集

  • Q:房地产干会计属于什么行业

    1个回答

    A:房地产干会计属于什么行业房地产干会计作为一个重要的职业领域,与房地产行业紧密相关。下面将对房地产干会计属于什么行业进行科普解答。房地产干会计属于什么行业房地产干会计属于服

  • Q:房地产行业后悔一辈子吗

    1个回答

    A:房地产行业后悔一辈子吗?很多人在职业选择上都会思考自己的特别是对于房地产行业这个行业来说,一些人或许会担心自己是否会后悔一辈子。对于这个问题,没有一个绝对的答案,因为每个

  • Q:房地产行业带动什么行业

    1个回答

    A:房地产行业作为一个重要的经济支柱,在中国经济中扮演着举足轻重的角色。它不仅直接带动了建筑业、家具家电业等相关产业的发展,还对许多其他行业产生了积极的影响。房地产行业带动了

  • Q:房地产后面是哪些行业

    1个回答

    A:房地产后面是哪些行业?这是一个广受关注的问题。房地产业作为一个庞大而复杂的行业,与众多其他行业密切相关。以下是关于房地产后面的行业问题的一些常见问答。房地产后面有哪些行业

  • Q:买新房还是二手房划算

    1个回答

    A:买新房还是二手房划算?在购房过程中,许多人都会面临这个疑是买新房还是二手房更划算呢为了解答这个问题,让我们来看一下以下的问答内容。买新房的优势有哪些买新房的优势主要体现在

感谢你浏览了全部内容~