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什么房是共有产权房

时间:2024-04-14 01:53133 人浏览举报
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产权房

共有产权房,简称“共有房”,是指由政府以一定比例持有并管理的房屋,与购房家庭共同拥有产权的住房。它是我国为解决住房问题而推行的一种新型保障性住房形式。共有产权房旨在通过共有方式,使更多的家庭有机会享受到住房保障,缓解购房压力和改善居民居住条件。

共有产权房的购买条件是什么

共有产权房的购买条件是家庭稳定居住、符合当地户籍和纳税要求,并且家庭成员无其他房产,一般还会对购房家庭的经济条件以及社会保障状况进行综合评估。

共有产权房可以转让吗

是的,共有产权房可以转让,但需要满足一定的条件。一般转让期限为5-10年,转让方需要支付一定的违约金,并经过相关部门的审核批准。转让后,新购买方可以继承原有产权比例。

共有产权房的购买方式有哪些

共有产权房的购买方式包括一次性购买和分期购买两种方式。一次性购买即一次性支付全部购房费用,分期购买则按照约定的时间和金额分期缴纳购房款。

共有产权房的产权比例如何确定

共有产权房的产权比例由各地政府根据实际情况确定,一般情况下,政府持有的产权比例在20%到50%之间。产权比例越高,政府的权益保障程度越高。

共有产权房的优势有哪些

共有产权房的优势在于可以降低购房压力,减轻首付负担,提供过渡性住房,同时也保障了政府对住房市场的调控权。共有产权房的推出能够使更多人有机会获得负担得起的住房,促进社会公平和共享。

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