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经适房是什么产权

时间:2024-04-13 10:5183 人浏览举报
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产权房

经适房是什么产权?经适房是指政府为解决市民住房问题而建设的、供符合一定条件的家庭购买和居住的住房。它是一种特殊产权形式,与商业房产、商品房、福利房等不同。

经适房的产权归属谁

经适房的产权归购房家庭所有。购房家庭在购买经适房时,签订购房合同后,便享有相应的产权证书,成为经适房的合法产权所有人。

经适房的产权可以转让吗

根据相关规定,经适房在购房后需要居住满五年,才可以办理产权转让手续。购房家庭在满足居住期限后,可以将经适房产权转让给符合条件的购房家庭或符合政府规定的家庭。

经适房的产权有哪些限制

经适房的产权归属于购房家庭,但在使用上有一定限制。购房家庭不得将经适房用于其他商业用途,不得出租、出售给非法定购房家庭;在居住期限未满之前,不得将产权转让给不符合政府规定的购房家庭。

经适房的产权能否继承

经适房的产权可以继承。购房家庭在产权转让前,可以通过遗嘱或法定继承方式将经适房的产权转让给合法继承人。但继承人需符合政府规定的购房家庭条件。

经适房的产权有哪些优势

经适房的产权具有价格优势和政策优势。经适房的价格相对较低,购买门槛相对较低,可以满足中低收入家庭的住房需求。政府会对经适房购买家庭提供一定的补贴和优惠政策,降低购买成本。

经适房是具有特殊产权形式的住房,产权归购房家庭所有,可以在满足居住期限后进行转让和继承。经适房的产权有一定限制,但也具有价格和政策优势,是一种重要的住房形式。

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